임차료 월세 관리비 임차보증금 공공요금 중개수수료 부가세 종합소득세 신고 처리

임차료 월세 관리비 임차보증금 공공요금 중개수수료 부가세 종합소득세 신고 처리

이 글은 5월에 국세청에서 진행하는 종합소득세와 관련한 설명 및 신고방법을 알려주기 위한 포스팅입니다. 1월에 누락했던 연말정산 내용이라던지, 주식, 월세 등의 소득액이 발생했을 때라던지 추가 신고하는 내용을 담고 있습니다. 직장인들은 흔히 1월에 지난해 소득 및 세금 지출계획 내용을 연말정산을 통하여 입력합니다. 그리고 2월에 연말정산했던 결과에 따라 세금을 추가로 납부하거나 돌려받기도 합니다. 하지만 이 때 미처 서류를 준비하지 못해서 누락한 항목월세 납부 내역, 장기주택저당차입금 이자 등이 있거나 직장인이 아닌 임대사업자 소득월세, 주식 등 금융소득액이 있다면 아래 법에 근거하여 종합소득세 신고를 해야합니다.

종합소득세

종합소득세 종합소득금액이 있는 자는 종합소득세를 신고납부하여야 한다고 했는데 쉽게 말해서 지난 1년간 경제활동을 통하여 얻은 소득에 관해 납부하는 세금이라고 보시면 됩니다. 그럼 종합소득금액의 대상은 무엇일까? 종합소득금액에는 금융소득이자배당과 사업소득부동산임대, 근로소득, 연금소득, 기타소득액이 해당됩니다. 도소매업, 제조업 등 위 표에서 언급된 사업소득에 해당하는 사업과 별개로 인적용역 사업소득3.3 원천징수이 있는 경우도 종합소득세 신고 대상입니다.

종합소득세 미신고 대상 근로소득만 있는 자로서 연말정산을 한 경우 제외되나 아래의 경우엔 신고하여야 합니다.

유튜브 블로그 포스트 크몽, 숨고 등 재능마켓 SNS마켓 에어비엔비 관련

유튜브, 블로그 포스트 혹은 에어비엔비와 같은 플랫폼을 통하여 소득액이 발생하였으나, 종합소득세 안내문에는 해당 내용이 나와있지 않은 경우 세금신고 하는 방법을 안내드리겠습니다. 유튜브 수익의 경우 지급명세서에 소득으로 아무 내용이 없을 것입니다. 블로그의 경우 사이트에 따라서 뜨는 소득도 있고 안 뜨는 소득액이 있습니다. 크몽, 숨고 같은 재능마켓의 경우 역시 뜨는 소득, 안 뜨는 소득액이 있습니다.

지급명세서를 국세청 홈택스를 통하여 조회해봤으나 소득액이 안 뜬다고 해서 신고를 생략해서는 안됩니다. 유튜브와 같이 자신이 주체적으로 번 소득은 회사가 대신 신고해주는 아이디어가 아니기에 별도로 신고를 해야 합니다.

연금 예금 퇴직연금 세액 공제

2023년 1월부터는 연금 계좌에 납입한 금액 중에서 600만 원까지는 12 혹은 소득에 따라서 15 공제해주며, 퇴직 연금에 납입한 금액과 합쳐 매년 900만 원 한도로 공제해줍니다.

*소득공제 혹은 세액공제 상품들의 경우 우선 가입을 하고 하면 가입 기간이 길기에 자신이 계속 유지, 감당할 수 있는 수준 정도로만 가입하시는 것을 추천드립니다.

종합소득세 신고 혼자 자체적으로 VS 세무 전문가 혹은 플랫폼에 맡기기

5월에 마치 ”신분증”과도 같은 역할을 하게 되는 종합소득세 안내문이 나오면 확인해보며 판단을 내리실 수 있습니다. 국세청 홈택스 홈페이지에서 로그인 후에 조회발급 세금 신고 납부 종합소득세 신고 도움 서비스로 들어갑니다. 우측 상단 ”미리보기”를 클릭해서 PDF 파일로 저장이 가능합니다. 세무사에게 전달할 때도 이렇게 저장한 PDF 파일을 전해주게 됩니다.

PDF로 저장하고 살펴보실 때 첫번째로 기장의무를 보셔야 합니다. 사업 소득액이 있는 분이라면 모두 장부 기록의 의무가 있으며, 기장이란 장부를 기록해야하는 뜻입니다.

공공요금전기세, 가스비, 수도세 등 세금 처리

임차인 명의로 별도로 세금계산서를 납부받아서 간단하게 비용처리를 하시면 됩니다. 국세청 home tax에 가서 보시면 자동적으로 반영이 되어 있으니, 부가세 및 종소세 신고 시 손쉽게 처리가 가능합니다. 만약, 건물전체에 관해 임대인상가주인 명의로 통합고지서를 발급받는 경우 원칙적으로 임대인은 임차인에게 쓴 금액만큼의 다른 세금계산서를 발행해 줘야 합니다. 만약 발행해주지 않는다면, 부가세만큼은 임대인으로부터 돌려받아야 합니다.

하지만 종소세 비용처리를 못하는 더 큰 문제가 있기 때문에, 무조건 요구사항을 해서 법적지출증빙을 받으시길 바랍니다. 전기요금, 가스비 등은 부가세 대상이며, 종소세에도 비용처리가 되기 때문입니다. 그러나, 수도세는 면세이므로 부가세 대상이 아니며, 계산서나 영수증으로 지출증빙을 통하여 종소세 비용처리를 합니다.

종합소득세 신고 기간 및 방법

아래의 국세청 홈택스 링크에 점속하여 종합소득세 신고 및 세금 납부를 진행할 수 있어요. 신고기간 및 환급기간 종합소득세 신고 기간은 전년도 귀속 데이터를 다음년도 5월 1일 5월31일 동안 신고하여야 하고, 성실신고 확인대상 납세자성실신고확인서 제출자의 경우 6월 30일까지 2달 간 신고가 가능합니다. 그리고 환급 세금이 있을 경우엔 5월에 신고할 경우 6월 말까지 세금 환급이 완료되고, 5월 이후 신고한 경우 신고 마지막날로부터 30일 이내로 세금 환급이 완료됩니다.

728×90 신청 방법 그리고 공동금융인증서, 간편인증, 아이디 로그인 등으로 로그인을 진행합니다. 그리고 세금신고 > 종합소득세 신고 > 일반신고(모든신고안내유형)를 선택하여 종합소득세 신고를 할 수 있으며, 신고 후 징수된 세금이 있다면 납부하면 됩니다.

자주 묻는 질문