올림픽파크포레온 둔촌주공 재건축 84 계약률 100% 분양가 평면도

올림픽파크포레온 둔촌주공 재건축 84 계약률 100% 분양가 평면도

성공 분양 할까요? 서울 강동구 올림픽파크포레온 둔촌주공 분양가 위치 모델하우스 분양일정 주방뷰 추천타입 말도 많고 탈도 많고 관심도 많고 시기질투도 많던 둔촌주공 재건축올림픽파크포레온으로 찾아왔어요. 단군 이래 최대 재건축으로 꼽히는 12,000여세대의 초특급 울트라 대단지인데요. 국내 내로라하는 1군 건설사들이 총출동 했는데요.개인적으로는 꼭 성공분양을 했으면 좋겠어요.복덕방 주인장 빈이가 갖고있는 롯데케미칼 주식이 최근에는 롯데건설의 유동성 위기때문에 심각한 타격을 맞았답니다.

아무튼 입주자 모집공고도 떴고, 모든 분양준비가 완전한 올림픽파크포레온에 관해 알아보겠습니다.

주변 단지 시세

이번 올림픽파크포레온둔촌주공재건축의 경우 주변단지 시세를 특히나 참고해 볼 필요가 있어보여요.개인적으로는 분양가 산정을 참 기가 막히게 잘 한듯 싶습니다. 주변단지 호가를 보시면 보시면 싸보이고, 요새 시장의 하락 분위기나 실거래가를 보시면 비싸보이거든요.조합측에서는 일반분양을 통해 최대한 뽑아먹을 만큼 뽑아먹어야 하는 것이 목적이니, 너무 싸게 분양해도 남는게 없고, 너무 비싸게 분양하면 이 넓은 대단지, 폭망의 지름길이겠죠. 먼저 강동구 대장단지 중 하나인 고덕그라시움인데요.호가는 19억원, 20억원까지 나와있고, 실거래가는 14억원, 13억원대까지 하락되어 거래된 모습입니다.

다음은 중앙보훈병원역 역세권의 12년차 둔촌푸르지오입니다.

올림픽파크포레온 청약조건

최근 올림픽파크포레온 청약을 생각하는 분들이라면 꼭 기억하셔야 하는 것이 있는데요. 딱 요점부터 정리해드릴 테니 꼭 알고 청약을 하셔야 합니다. 1. 올림픽파크포레온은 8년간 전매제한입니다. 2. 올림픽파크포레온은 입주시 전세로 놓을 수 없고 실거주만 가능합니다. 3. 올림픽파크포레온은 입주시까지 현금 89억이 필요합니다. 4. 특히 당첨 후 한 달 이내에 필요한 현금계약금 20 2억 6천 정도이고요. 5. 34평 타입은 중도금 대출이 되지 않습니다.

6. 청약 당첨 후 위의 사실을 알고 포기 시 10년간 재당첨이 제한됩니다.

둔촌주공 미달 이유

위에서 이야기하는 둔촌 주공 특별공급에서 미달이 난 타입은 다자녀 특공인데 10평대를 분양하는 물건입니다. 즉 엄마 아빠 2명 어린이 3명이 방 2개를 나눠 써야 하는데 아무리 그래도 여기에 들어간다는 점은 무리죠. 그래서 49 다자녀 특공에서 62가구 중 45가구만 신청해서 미달이 되었고 그보다. 낮은 39은 당연히 미달입니다.

둔촌주공의 하급 자재, 부엌 뷰에 작은 평수까지. 이것이 둔촌주공이 미달 나는 이유일까요? 개인적으로 둔촌주공 청약이 다소 뜨듯 미지근한 이유는 다른 것에 있다고 봅니다.

단지배치도 구조 평면

이 단지배치도는 도대체 어떠한 식으로 봐야 하는 것일까요?.눈이 빠질 것 같아 자세히는 못보겠는데요 이 단지는 사실 동이 너무 많아 앞동 걸릴 확률이 희박하니, 조망보다는 구조와 타입을 보고 고르는게 맞을 것 같은데요.아직 공식 홈페이지에 타입별 구조는 나오지 않았고, 모델하우스 전시된 타입만 일부 구조가 나와있는데요.

각각 49A, 59A, 84A, 84D 타입입니다. 구조만 보시면 분명히 4-bay 판상형 84A 압승이고요. 59A는 3-bay 판상형인지라 북향방이 싫으신 분들은 타워형 고르시는 것도 괜찮아보입니다.

둔촌주공 분양가

둔촌주공 재건축올림픽파크 포레온의 분양가도 약간 논쟁이 있는 부분인데요. 3.31평 당 분양가가 3829만 원으로 책정되었습니다. 그러므로 약 8평의 분양가가 4억 9300만5억 2340만 원, 약 11평의 분양가가 6억 7360만7억 1520만 원, 약 14평의 분양가가 8억 2900만8억 8100만 원, 약 18평의 분양가가 9억 7940만10억 6250만 원 가장 큰 약 25평의 분양가가 12억 3600만13억 1280만 원이 나옵니다.

가장 인기가 있을 것으로 생각되는 84 타입 25평의 분양가가 약 13억에 달하고 여기에 1000만 원 정도의 발코니 확장비가 따로 책정됩니다. 그러면 주변 아파트의 시세와 비교해서 둔촌주공의 분양가는 알맞은 걸까요? 처음 둔촌주공을 재건축할 때는 둔촌주공이 주변보다.

청약을 넣을 것인가 돈 좀 더 보태 헬리오를 살 것인가여러가지 생각을 하게 제작하는 둔촌주공 올림픽파크포레온입니다.

자주 묻는 질문